ゾンネンハイム牛込

  • 東京都新宿区市谷柳町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,699万円
99.6万円/㎡
相場
2,729万円
100.7万円/㎡
2,313
2,590
2,868
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜2,868万円
95.5万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ゾンネンハイム牛込
2,699万円（99.6万円/㎡）/ 1階 / 27.11㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,699万円99.6万円1階 27.11㎡ 1DK東
2026/01/112,799万円103.2万円1階 27.11㎡ 1DK-
2025/10/241,680万円66.1万円7階 25.41㎡ 1DK北
2025/06/101,480万円58.4万円1階 25.34㎡ 1DK南
2024/11/141,680万円66.1万円6階 25.41㎡ 1DK北
2024/03/271,680万円66.1万円3階 25.41㎡ 1DK北
2023/09/104,480万円92.8万円5階 48.25㎡ 2LDK南
2023/06/181,380万円48.4万円6階 28.54㎡ 1DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は90.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ゾンネンハイム牛込
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅3分 2,699万円99.6万円27.11㎡1DK1階 / 7階建 東1979年50戸RC
2025/08/22極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 2,199万円76.7万円28.66㎡1DK3階 / 9階建 -1979年28戸SRC
2023/05/23パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 2,250万円80.8万円27.85㎡1DK3階 / 3階建 西1976年32戸RC
2024/05/30日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/12/16日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,750万円76.5万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/12/14高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,200万円90.1万円24.41㎡1K1階 / 3階建 南1982年13戸RC
2025/10/18ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,500万円75.0万円33.34㎡1DK5階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2025/11/01藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,800万円103.9万円26.95㎡1R6階 / 11階建 南1984年70戸SRC
2025/11/10モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 3,180万円111.5万円28.53㎡1K2階 / 3階建 東1978年24戸RC
2026/01/13ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,480万円117.0万円29.75㎡1DK6階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2024/03/02西新宿第二ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,900万円92.8万円20.47㎡1R1階 / 3階建 -1982年12戸RC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2025/05/31マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年32戸RC
2025/06/06ICM
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年33戸RC
2024/07/16サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 1,980万円92.7万円21.35㎡1R4階 / 4階建 北1979年33戸RC
2025/05/26バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,180万円79.7万円27.36㎡1R5階 / 11階建 南西1974年49戸SRC
2026/01/09新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,580万円114.7万円22.5㎡1K10階 / 10階建 南1979年29戸SRC
2024/04/05ハウス・アルファ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,000万円83.2万円24.05㎡1K3階 / 3階建 -1976年12戸RC
2026/01/13西新宿コーポビアネーズ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,000万円81.6万円24.5㎡1DK1階 / 3階建 南西1976年12戸RC
2026/01/06グランドール西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,980万円81.5万円24.3㎡1K1階 / 5階建 南1982年18戸RC
2026/01/13西新宿ハイホーム
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,680万円84.1万円31.85㎡1DK3階 / 5階建 北東1977年26戸RC
2025/03/29新宿パークサイド永谷
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 3,480万円112.0万円31.07㎡1LDK5階 / 13階建 東1977年99戸SRC
2024/10/17ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 2,680万円110.3万円24.3㎡1K6階 / 10階建 東1982年46戸SRC
2024/05/08マンション西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,388万円78.1万円30.58㎡1DK4階 / 5階建 -1976年35戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,180万円82.2万円26.52㎡1K2階 / 5階建 南西1981年65戸RC
2024/11/01コーポ鎧
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 1,770万円81.9万円21.6㎡1R2階 / 5階建 西1978年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は新宿区の平均と比較して5.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
94.1万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名ゾンネンハイム牛込
所在地東京都新宿区市谷柳町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
築年月1979年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション